El repunte de peticiones en Etxebide con hasta cien mil solicitudes en el arranque de año, tanto en compra como en alquiler, y el amplio paquete de ayudas desplegado por el Gobierno vasco son una muestra de la urgencia que ha cobrado este problema. La consejería de Bienestar, Juventud y Reto Demográfico acaba de anunciar un plan de avales para «completar la financiación hipotecaria» de personas de entre 18 y 39 años que carecen de recursos suficientes para dar la entrada a un piso. Mientras tanto, el propio consejero de Vivienda se subió al monte Kobetas en el inicio del festival Bilbao BBK Live para presentar las novedades del programa Gaztelagun, enfocado a que un mayor número de jóvenes pueda recibir el subsidio de 300 euros al mes como apoyo a la renta. Estas medidas deben ser sobre todo eficaces con el objetivo final de favorecer la emancipación más que efectivistas en su puesta en escena.

Las repercusiones de los altos precios agudizan el riesgo de desigualdad e, incluso, la estigmatización entre barrios discriminados por las rentas de sus habitantes. La temida exclusión es un hecho, como lo es también el fenómeno de la salida forzada de vecinos de la ciudad a municipios de la periferia en busca de condiciones de alquiler más asequibles. La transformación de la sociedad, con familias de menor tamaño y un auge de los hogares unipersonales, obliga a adaptar la planificación a las nuevas necesidades.